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Maison à vendre 6 pièces - 169,38 m2 MARENNES - 17

Ref : 183

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 169,38 m2 - Marennes - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

CENTURY 21 - Agence des Pertuis vous présente sur MARENNES, cette magnifique maison d'environ 169 m² offrant de beaux volumes. Avec ses quatre chambres spacieuses dont 3 avec des salles d'eau privatives, un bureau et deux vérandas, cette propriété est idéale pour les familles. Elle se compose également d'une belle pièce de vie, d'un jardin clos et arboré, d'une piscine et de deux garages. À seulement quelques minutes des écoles et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Le jardin public de Marennes est à proximité pour vos promenades. Accès facile aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 169,4 m2
  • Surface habitable : 169,4 m2
  • Surface terrain : 1 563 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (4,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Chambre (29,5 m2)
    • Salle de bains/WC (6,1 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salon (39 m2)
    • Véranda (23,9 m2)
    • Véranda (15,5 m2)
    • Pièce (13,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20321kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

CENTURY 21 Agence des Pertuis

9 rue Benjamin Delessert

17310 ST PIERRE D OLERON

Afficher le téléphone
05 46 75 50 22

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