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Maison à vendre 7 pièces - 116 m2 CHOLET - 49

Ref : 5259

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 116 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sacré-Coeur haut, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, maison des années 50, entièrement rénovée comprenant :
- au rez-de- chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un WC et une buanderie.
- Demi-palier : une salle d'eau.
- A l'étage : un palier desservant un premier espace nuit avec trois chambres puis un couloir desservant deux autres chambres, toutes sur parquet.
Un garage deux véhicules ainsi qu'un extérieur à l'arrière, clos de mur, complètent le bien.
Une opportunité rare dans un secteur prisé !

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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