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Appartement à vendre 5 pièces - 170 m2 ST GENEST LERPT - 42

Ref : 2342

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 5 pièces - 170 m2 - St Genest Lerpt - 42 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT GENEST LERPT

Découvrez ce magnifique appartement refait à neuf, niché au cœur de Saint Genest Lerpt. Avec ses 170 m² de surface habitable, ce bien lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Situé au premier étage d'une petite copropriété de charme comprenant trois lots, cet appartement se compose de cinq pièces.

Vous trouverez pour la partie nuit trois belles chambres confortables de 13 m² chacune.

Profitez d'un bel espace cuisine de 25m2 donnant sur une terrasse de 16m2 et un balcon de 14m2.

Vous apprécierez le séjour d'un volume de 70m2 vous offrant également une terrasse de 25m2, d'une balançoire et de son poêle à bois pour finir de rendre cet espace des plus chaleureux qui soit.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, cela vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez d'une isolation de qualité avec le double vitrage, garantissant tranquillité et économie d'énergie.

À proximité des commodités, vous trouverez à 2 minutes en voiture, le centre du village avec tout les commerces nécessaires à une vie de village boulangerie, boucherie, primeur, traiteur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien d'exception à 285 000 €.

Contactez Lénaïc Gachet au O6 35 57 61 15 ou par mail lenaic.gachet@century21.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (76 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Balcon (14 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Menuiserie
  • Travaux à prévoir : Neant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18035kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950,0 € et 4060,0 € pour 2021
Bien proposé par Lénaïc gachet EI, agent commercial (RSAC 934538844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone
04 77 21 58 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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