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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 111,17 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 313

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 111,17 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence Century 21 Cœur Neuf propose un appartement de type 3/4 , situé dans une résidence de standing à proximité du futur tramway.
Cet appartement présente un grand potentiel de transformation, idéal pour aménager l'espace selon vos préférences et créer le logement de vos rêves.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec salle à manger, offrant de multiples possibilités d'agencement. Les deux chambres disposent de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. Une salle de bain est également présente, offrant des options de modernisation selon vos goûts.

Cet appartement inclut une cave pour un confort optimal.

Vue globale

  • Surface totale : 111,2 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

38 allée des Pins

13009 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 84 26 25 55

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