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Maison à vendre 4 pièces - 136,35 m2 SOISSONS - 02

Ref : 5492

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
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Description

Découvrez cette charmante maison pierre de taille, un véritable havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à sa véranda accueillante, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 125 m² nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Le double vitrage assure une isolation optimale pour un confort tout au long de l'année.

La proximité des commodités est un atout majeur : l'Intermarché est à seulement 4 minutes en voiture, et les écoles sont facilement accessibles, la plus proche étant à 2 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les forêts et parcs environnants, tels que le Square Jean Jaurès et Les Jardungles, parfaits pour des escapades en plein air.

Enfin, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 3 672 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon/Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir haut (10,1 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • Veranda (24,5 m2)
    • ATELIER (60 m2)
    • Grenier (72 m2)
    • Garage (100 m2)
    • BATIMENT 2 (60 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur cheminee + fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35599kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350,0 € et 7280,0 € pour 2024
Bien proposé par Aslihan dogan EI, agent commercial (RSAC 950773069)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.S. Immobilier

CENTURY 21 L.S. Immobilier

CENTURY 21 L.S. Immobilier

13 rue de la Bannière

02200 SOISSONS

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03 23 53 21 21
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8,6/10

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