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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,54 m2 BESANCON - 25

Ref : 6360

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,54 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Description

Votre agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement de type 2.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 1995, idéalement placé dans le quartier Saint-Claude à Besançon.

Avec une surface de 35 m², cet appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, une belle pièce de vie avec un coin cuisine et une chambre confortable. Un extérieur vient s'ajouter à ce bien.
Profitez d'un garage vous permettant de stationner librement et d'une cave pour stocker. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la façade et l'étanchéité du toit terrasse ont déjà été refaites.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Besançon, cet emplacement est parfait pour les citadins ou les étudiants.
Les commerces tels que Lidl et Carrefour Contact sont à proximité immédiate, tout comme plusieurs écoles et parcs, dont la Place Buffon à une minute à pied.
Les lignes de bus 7 et D6 sont facilement accessibles à l'arrêt Beauquier, à seulement 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite !!

Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade avec isolation, étanchéité des toits terrasse
  • Taxe foncière : 704 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021
Bien proposé par Fiona marotta EI, agent commercial (RSAC 888743788)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

Afficher le téléphone
03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,6/10

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