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Appartement F3 à louer 3 pièces - 51,85 m² VERGEZE - 30

Ref : 52590

797 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51,85 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement Vergèze, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au premier étage, ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Profitez d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial de 21 m². La terrasse est idéale pour se détendre.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique avec double vitrage et un chauffage électrique performant, classé C au DPE.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare de Vergèze Codognan et à proximité des lignes de bus 135 et 136. Les commodités sont à portée de main avec un Super U à 200 mètres. Les écoles, parcs et commerces sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 51,9 m²
Surface habitable : 51,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour salon cuisine (21,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Cuisine
- salle deau (3,0 m²)
- WC + Lave Mains (2,9 m²)
- cellier rdc (1,1 m²)
- dégagement roc (3,1 m²)
- dégagement +1 (1,7 m²)
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Sur la terrasse

Général

Chauffage : Electricque radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Loyer de base : 787 € par mois
Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 21 novembre 2024
Honoraires charge locataire : 570,35 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 414,80 €
- Etablissement état des lieux : 155,55 €
Dépôt de garantie : 787 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,0/10

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