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Maison à vendre 4 pièces - 78,90 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3419

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,90 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE
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Description

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette charmante maison à Abbeville, située dans un quartier calme , idéale pour un investisseur.

Caractéristiques :

Au rez de chaussée:

- Séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Salle d'eau avec WC

Au premier étage:

- Un palier
- Deux chambres

Au deuxième étage:
- Une chambre

Extérieur: belle terrasse

Atouts de la Localisation :

- Commodités : À proximité de commerces (ALDI, Spar), pour simplifier votre quotidien.
- Éducation : À quelques minutes de l'école maternelle Soleil Levant.
- Loisirs : Profitez des parcs, restaurants et espaces verts alentour.
- Accessibilité : La gare d'Abbeville se trouve à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les grandes villes.

Ce bien est vendu avec un locataire en place.
Loyer mensuel: 705€

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle à manger (8,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Annexe - local
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Centre ville : 10minutes
  • Commerces : 10min
  • Piscine : 5min
  • Baie de somme : 20min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone
03 64 24 85 44

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