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Maison à vendre 7 pièces - 195 m² ST GIRONS - 09

Ref : 12240

203 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 195 m2 - St Girons - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

SAINT-GIRONS, grande maison divisée en deux appartements sur un terrain de 731 m2.
L'appartement de type 4 du premier étage est actuellement loué 525 € mensuels et dispose de l'usage du garage.
Le T3 du rez de chaussée est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation.
Ce bien pourrait convenir à un projet d'investissement locatif ou à terme une fois libre être occupé dans sa totalité car il existe un escalier intérieur.

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 195 m²
Surface terrain : 731 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,8 m²)
- couloir degagement (16,3 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- entrée 2 (4,6 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- débarras (5,4 m²)
- entrée + dégagement (16,6 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salon/Salle à manger (35 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- salle deau (6,3 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville central gaz
Façade : Peinte
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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