Maison à vendre 5 pièces - 95,40 m2 ROCHEFORT - 17
254 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Charmante maison de plain-pied à Rochefort, idéalement située pour une vie de famille pratique et confortable.
Cette maison de 95 m², bien agencée, offre quatre chambres, parfaites pour une grande famille dans un cadre de vie agréable.
Située au cœur d'une zone résidentielle, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin et une cuisine indépendante. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres, un couloir avec placards, une salle d'eau, et un wc.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien présente un potentiel réel pour devenir votre foyer parfait.
Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Pour vos déplacements, la gare de Rochefort est à seulement 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (A, B, E, 174) sont accessibles à 5 minutes.
Les commodités ne manquent pas à quelques minutes de distance. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Georges Guérineau à seulement 4 minutes à pied, ainsi que le collège et les lycées Marcel Dassault et Merleau-Ponty.
Pour vos moments de détente, le Square Guérineau est à 4 minutes à pied, et plusieurs parcs et forêts sont à proximité.
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Vue globale
- Surface totale : 112,2 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Surface terrain : 388 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- garage (16,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Entrée (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Combles et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1371 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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