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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,41 m2 AURAY - 56

Ref : 298

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,41 m2 - Auray - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Saint- Goustan, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone. Ce bien de 74 m², prêt à vous accueillir sans travaux, offre un cadre de vie confortable avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux avec un accès au balcon et avec vue sur le jardin de la copropriété, deux chambres spacieuses avec placards de rangements et vue sur la rivière d'Auray, une salle d'eau. Un garage en sous- sol sécurisé complète le bien.


La localisation est un atout majeur : en seulement quelqques minutes à pied, retrouvez les commerces de proximité et les écoles. Un arrêt de bus est à toute proximité de la résidence.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers longeants la rivière d'Auray. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Auray. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1129 €
  • Charges de copropriété : 128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1571,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14
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