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Maison à vendre 6 pièces - 129,80 m² PORT JEROME SUR SEINE - 76

Ref : 6833

252 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,80 m2 - Port Jerome Sur Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Port-Jérôme-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 130 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres généreuses, parfaites pour le confort de toute la famille. Deux des chambres, situées au premier étage, offrent des surfaces de plus de 20 m² chacune, idéales pour créer des espaces de détente ou de travail.

La chaudière actuelle au fuel est en cours de remplacement par une Pompe à chaleur air/eau, le nouveau DPE sera fait à l'issue de ce remplacement.

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Notre-Dame Gravench. Mare Criquets à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 27. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école élémentaire Professeur Roux à 13 minutes à pied.

Les commerces sont également à portée de main, avec un Lidl à 2 minutes en voiture. Pour vos moments de loisirs, le Parc du Telhuet est à seulement 11 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 129,8 m²
Surface terrain : 1 585 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,1 m²)
- Cuisine (18,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- salon (20,3 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Chambre 1 (20,3 m²)
- Chambre 2 (13,6 m²)
- Chambre 3 (20,4 m²)
- Dégagement (4,2 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Chaufferie (6,3 m²)
- dégagement 2 (5,4 m²)
- Garage (26,8 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Electrique pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Thremo dynamique
Façade : Ravalé
Double vitrage
Double vitrage pvc
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux à prévoir : Remplacement des volets
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Stéphane demare EI, agent commercial (RSAC 803032705)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette

CENTURY 21 Cabinet Mariette

3 rue de la Poterne

76170 LILLEBONNE

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02 35 38 03 38

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