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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 123,19 m2 AHETZE - 64

Ref : 3363

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123,19 m2 - Ahetze - 64 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Ahetze limitrophe avec Bidart et Guéthary, magnifique appartement rénové en 2021, se vivant comme une maison. Idéal pour une famille ou un jeune couple, cet appartement de 125m² habitable offre un cadre de vie agréable et se situe dans un quartier calme à proximité de tout.

Profitez des journées ensoleillées grâce à la grande terrasse privative ou dans le spacieux jardin. L'appartement se compose de 4 pièces dont 3 chambres, parfaites pour accueillir toute famille.

Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Gazteluberr (ligne 51), vous serez bien desservi par les transports en commun. Les commodités sont également à proximité avec des commerces comme La Vie Claire, Spar et Carrefour à quelques minutes en voiture.

Les écoles primaires sont facilement accessibles, avec l'école la plus proche à seulement 2 minutes en voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, vous offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un appartement où il n'y a rien à faire, si ce n'est profiter de la vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (20,1 m2)
    • Veranda (15,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 3 (18,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Sejour et cuisine (24,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 839 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2100,0 € pour 2023
Bien proposé par Jessica jonglez EI, agent commercial (RSAC 911370377)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

Afficher le téléphone
05 59 43 12 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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