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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,19 m² CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 3180

1 090 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53,19 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPS SUR MARNE - Centre ville, proche des transports et commerces, au calme dans une résidence neuve, sécurisée et de bon standing MONTOIT.
Livrée en 2024, au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur, un appartement neuf de 2 pièces de plus de 62 m2 au sol et 53 m2 en habitable, composé d'une cuisine neuve équipée avec hotte et plaque de cuisson, ouverte sur le séjour lumineux, une belle terrasse sur cour de 17 m², accessible depuis le séjour et la chambre spacieuse de 17,91 m² (pouvant être aménagée en 2 espaces), enfin une spacieuse salle d'eau avec WC.
Une place de parking complète le bien.

Bien soumis à une assurance Loyer Impayé, il faut donc justifier de gagner 3 fois le montant du loyer en net, soit 3270 euros net/mois.

Pour un meilleur traitement de votre dossier, merci de le constituer et nous le faire parvenir numériquement sur le site internet de notre agence.

Vue globale

Surface totale : 62,8 m²
Surface habitable : 53,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle de bains (17,9 m²)
- Chambre
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile plate
Ascenseur
Balcon
Digicode
Videophone

À savoir

Loyer de base : 1015 € par mois
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 691,47 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,90 €
- Etablissement état des lieux : 159,57 €
Dépôt de garantie : 1015 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 520,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

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01 71 58 48 10

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9,2/10

Location Gestion

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