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Appartement à vendre 4 pièces - 109,71 m² PARIS - 75003

Ref : 31443

1 390 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
Prix hors honoraires: 1350000€

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Appartement à vendre - 4 pièces - 109,71 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris 3ème Arts-et-Métiers Dans un immeuble des années 1900, au sein d'une charmante copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement refait à neuf de 4 pièces (110m²) composé comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sur rue, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant.

Cet appartement dispose d'un plan facilement modifiable. Possibilité d'agrandir le séjour en y récupérant la chambre enfant attenante au séjour (délimitée par une simple cloison).

L'appartement a entièrement été rénové avec goût et propose des prestations de qualités.

Hauteur sous plafond : 2,60m.

Le bien présente une double exposition : Sud dans le séjour, Nord sur une chambre et dans la cuisine.

Vous apprécierez l'emplacement, l'état général, la luminosité, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces et écoles que présente cet appartement.

Une grande cave (10m²) vient compléter le bien.

Vue globale

Surface totale : 109,7 m²
Surface habitable : 109,7 m²
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Chambre (19,0 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Penderie (2,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- WC (2,4 m²)

Équipements

Les plus

Rue et cour arborée

Général

Surface cave : 10 m²
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 245 €
Taxe foncière : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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01 40 51 09 10

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