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Maison à vendre 4 pièces - 93,20 m² LUMEAU - 28

Ref : 52304

148 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,20 m2 - Lumeau - 28 - CENTRE

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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente une ancienne bâtisse à LUMEAU (28).
Cet ancien corps de ferme de plain-pied de 93 m² habitable actuellement, attend votre touche personnelle pour une rénovation complète. Avec ses deux chambres spacieuses et un séjour lumineux de près de 32 m², elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal avec ses nombreuses dépendances et son grenier aménageables.
Profitez d'une grange avec garage et d'un terrain clos de 1 410 m2
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique et dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle.
Située dans un quartier paisible, Bien que la maison nécessite des travaux, son emplacement et son agencement en font une opportunité unique pour les amateurs de rénovation.
Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques pas, facilitant vos trajets vers les commodités environnantes. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en la demeure de vos rêves.
Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance.

Vue globale

Surface totale : 93,2 m²
Surface habitable : 93,2 m²
Nombre de pièces : 4
- Véranda (8,7 m²)
- Cuisine (20,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Chambre 1 (12,9 m²)
- Séjour / Salon (31,9 m²)
- Chambre 2 (18,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
Eau chaude : Chauffe eau
Isolation : D et s vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 428 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720,0 € et 3720,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Help'immo

CENTURY 21 Help'immo

58 route Nationale

45380 LA CHAPELLE ST MESMIN

Afficher le téléphone

02 38 55 12 33

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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