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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,60 m2 NICE - 06

Ref : 15693

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,60 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Port de Nice, en cinquième et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située à quelques pas de la mer et du tramway, venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 72 m² jouissant d'une terrasse de 7m² exposée ouest avec aperçu mer! Cet appartement entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de très grande qualité se compose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, d'un superbe séjour double de 37 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressings sur mesure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant... Il est vendu avec une cave et bénéficie de stationnements collectifs en intérieur de la résidence!
Véritable coup de coeur! Port de Nice, on the 5th and penultimate floor with lift of a condominium located just a few steps from the sea and the tramway, come and discover this magnificent apartment of 72 sqm with a west-facing terrace of 7 sqm and small glimpse of the sea ! This fully air-conditioned flat, renovated to a very high standard, comprises a beautiful entrance hall with full-height storage closets, a superb double living room of 37 sqm with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms with bespoke dressing rooms, a shower room and a separate toilet. It is sold with a cellar and benefits from communal parking inside the residence!
A real favourite!

Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1324 €
  • Charges de copropriété : 219 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748,0 € et 1012,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

Afficher le téléphone
04 92 00 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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