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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,58 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25641

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,58 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 avec jardin privatif et terrasse, idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.

L'appartement se compose d'une entrée vous permettant d'accéder au séjour et à la cuisine aménagée et équipée. Vous accéderez également à deux chambres, une salle de bains et un wc.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. Une place de parking sécurisée complète ce bien.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tram de la ligne C Émile Counord à seulement 100 mètres et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces tels qu'Auchan sont à 200 mètres, et de nombreuses écoles se trouvent à quelques pas, facilitant la vie de famille.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine (26,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • cellier (1,1 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 515
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien hadey EI, agent commercial (RSAC 981317548)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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