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Appartement T4 à louer 4 pièces - 73,74 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31374

975 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73,74 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73,74 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T4 à louer - 4 pièces - 73,74 m2 - Marignane - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Description

Votre agence Century21 Contact Immobilier à Marignane vous propose à la location en EXCLUSIVITE, dans une résidence fermée avec possibilité de stationner à l'intérieur de celle-ci, ce charmant appartement entièrement rénové, situé au cœur de MARIGNANE (13700), alliant confort moderne et accessibilité.
Offrant une surface généreuse de 74m², ce bien au rez-de-chaussée est parfait pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une loggia, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie accueillant, il répondra à toutes vos attentes.

L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage avec volets roulants électriques et une climatisation réversible.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Intermarché et ALDI à moins de 10 minutes à pied.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Louis Blériot et l'École Guynemer, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.


À 975€ charges comprises / mois, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement rénové et bien connecté.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idéal.

N'hésitez pas à nous contacter au 04.42.77.04.04

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Vue globale

  • Surface totale : 73,7 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim+elec clim + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 25 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 958,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 737,40 €
    • Etablissement état des lieux : 221,22 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MARIGNANE (13)

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