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Maison à vendre 7 pièces - 171,46 m2 AUXERRE - 89

Ref : 18746

449 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 171,46 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE
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Description

Exclusivité !!! Century 21 groupe Martinot immobilier à Auxerre vous propose de découvrir cette superbe maison niché à deux pas du centre ville, entrez et laissez-vous surprendre par son caractère et son charme atypique...Vous disposerez de 3 chambre dont une suite parentale , plusieurs salle d'eau , une cuisine aménagée et équipée de qualité , un salon, un espace privatif indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Vous découvrirez également une somptueuse cave voutée de 60 m2 ainsi qu'un espace extérieur sans vis à vis qui saura agrémenté vos moments de détente en famille ou entre amis!! Contactez-nous et laisser le charme faire le reste ....

Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171,5 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,7 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • Dressing (5,3 m2)
    • Cuisine (33,7 m2)
    • Suite parentale (22,1 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Cave (59,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi / pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine , Salle d'eau , WC , Peinture , Menuiseries, électricité . Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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