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Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 ABLEIGES - 95

Ref : 675967

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 142 m2 - Ableiges - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au calme d'un charmant village du Vexin proche d'une gare (ligne J) , du RER A de CERGY-LE-HAUT à moins de 10 minutes et d'un accès rapide à l'A15 se trouve cet ensemble de 2 maisons.
La maison principale de 96 m² vous propose sur deux niveaux, un spacieux séjour, une cuisine équipée lumineuse, deux grandes chambres, une salle d'eau et deux wc.
Un poêle à granulé assure dans cette maison une chaleur constante, écologique et économique.
La seconde maison de 46 m² vous propose quant à elle sur trois niveaux un séjour/cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Chaque maison dispose également d'une cave voûtée.
Le jardin n'est pas en reste puisqu'il vous permet de stationner jusqu'à 3 véhicules.
Ce bien est idéal pour vous permettre d'être propriétaire tout en vous assurant un revenu locatif.
Une visite s'impose !

Prix de présentation : 339.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • mezzanine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • 2ème maison (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1861 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25648kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

26 rue Beaudouin

95450 VIGNY

01 34 66 16 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à ABLEIGES (95)

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