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Terrain à vendre 347 m2 BAILLARGUES - 34

Ref : 38930

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Terrain à vendre - 347 m2 - Baillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Terrain constructible avec projet de villa à Baillargues (34670)

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible non viabilisé de 347 m², situé au calme dans une impasse sur la commune de Baillargues.

À seulement 15 minutes de Montpellier, à 5 minutes de la gare TER et à proximité des accès A9 et A709, cet emplacement offre le cadre parfait pour votre futur chez-vous.

Détails du projet de construction :
Prix : 167 000 € D.O comprise, contrat CCMI
Construction d'une villa en R+1 de 90 m² avec garage d'environ 20 m².
o RDC : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour, cellier, garage, WC.
o R+1 : 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche 90x120 extra-plat, WC, meuble double vasque, sèche-serviettes.
o Prestations : Carrelage 60x60 dans toutes les pièces, chauffage par split et production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Autre possibilité : Construction d'une maison en R+1 de plus de 110 m² avec quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée.

Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous garantissant ainsi la viabilité de votre projet.

Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves pour moins de 400 000€ dans un environnement paisible et bien situé !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 347 m2

Équipements

Général

  • Eau
  • Clôture
  • bornage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

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04 67 12 03 21
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9,4/10
Location Gestion
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