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Maison à louer 4 pièces - 105 m2 LANNION - 22

Ref : 770

982 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 105 m2 - Lannion - 22 - BRETAGNE
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Description

Bien rare à la location !
À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m².
Au rez-de-chaussée l'entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour agrémenté d'un poêle à pellets.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau et un wc complètent le niveau.
A l'étage le palier distribue 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le toit terrasse offre un bel espace détente sur l'extérieur.
Un garage et une terrasse donnant sur le jardin finalisent l'ensemble édifié sur un terrain de 420 m².
À visiter au plus vite !
Loyer : 950 € + 32 € de provision pour charges (taxe ordure ménagère + entretien annuel du poêle).
Dépôt de garantie : 950 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 912 € dont 228 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poele à pellets electricité et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 912 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 €
    • Etablissement état des lieux : 228 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA82,90kWh/m²/an
2,70kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 512,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone
02 57 57 96 40
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Achat Vente
9,5/10

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