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Maison à vendre 8 pièces - 303,01 m2 PABU - 22

Ref : 1689

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 303,01 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison de standing à Pabu, un véritable havre de paix doté d'une piscine. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 20 m² à l'étage, cette demeure est idéale pour accueillir confortablement toute la famille.

La maison se distingue par sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et ses 303 m² d'espace de vie qui allient élégance et confort. L'agencement réfléchi des pièces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Située à proximité des commodités, des écoles et des parcs, cette propriété est également facilement accessible grâce à la gare de Guingamp, à seulement 3 minutes en voiture. Ce cadre paisible et pratique en fait une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !

Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 303,0 m2
  • Surface terrain : 34 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (85 m2)
    • Cuisine ouverte (31 m2)
    • Veranda (15,7 m2)
    • Salle de cinema (23,4 m2)
    • Celier (11,5 m2)
    • WC + lave mains (7,8 m2)
    • Bureau rdc (9,9 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Ch 1 1er étage (23 m2)
    • Ch 2. 1er étage (9 m2)
    • Ch 3 1er étage (11 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Ch 4 etage (11 m2)
    • Ch 5 etage (9,8 m2)
    • Chambre 6 (20,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

02 96 40 15 89
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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