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Maison à vendre 8 pièces - 303,01 m2 PABU - 22

Ref : 1689

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 303,01 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette maison de standing à Pabu, un véritable havre de paix doté d'une piscine. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 20 m² à l'étage, cette demeure est idéale pour accueillir confortablement toute la famille.

La maison se distingue par sa véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et ses 303 m² d'espace de vie qui allient élégance et confort. L'agencement réfléchi des pièces offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Située à proximité des commodités, des écoles et des parcs, cette propriété est également facilement accessible grâce à la gare de Guingamp, à seulement 3 minutes en voiture. Ce cadre paisible et pratique en fait une opportunité rare sur le marché.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison !

Vue globale

  • Surface totale : 303 m2
  • Surface habitable : 303,0 m2
  • Surface terrain : 34 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (85 m2)
    • Cuisine ouverte (31 m2)
    • Veranda (15,7 m2)
    • Salle de cinema (23,4 m2)
    • Celier (11,5 m2)
    • WC + lave mains (7,8 m2)
    • Bureau rdc (9,9 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • Ch 1 1er étage (23 m2)
    • Ch 2. 1er étage (9 m2)
    • Ch 3 1er étage (11 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Ch 4 etage (11 m2)
    • Ch 5 etage (9,8 m2)
    • Chambre 6 (20,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 07/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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Location Gestion
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