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Maison à vendre 4 pièces - 73,50 m2 PORNIC - 44

Ref : 11164

341 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,50 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

PORNIC ville haute, vous ferez le vieux port, le marché, la gare et les petits commerces à pied. Sur sa parcelle de 435 m² cette maison à rénover à votre goût et agrandissable selon vos besoins, vous offrira une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Son garage indépendant de 25 m² accueillera votre voiture et vous laissera l'espace suffisant pour y faire un atelier ou un espace rangement. A visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon cuisine (30 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz bouteille
  • Façade : Peinture
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 617 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41024kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

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02 40 82 15 15
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9,2/10

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