Maison à vendre 5 pièces - 120 m² BERGERAC - 24

Ref : 7408

130 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Bergerac - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette maison à rénover, idéalement située à Bergerac, à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses trois chambres à l'étage, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie parfait.
La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que Lidl et Biocoop à quelques minutes de marche.
Pour les familles, le Collège Eugène Leroy est à deux pas, tout comme l'école maternelle Cyrano de Bergerac. Les parcs et espaces verts environnants, comme l'Espace de Lanaudière, offrent des lieux de détente agréables.
Avec un garage et un sous sol aménageable, cette maison est une opportunité unique pour créer votre foyer idéal. Ne manquez pas cette chance de rénover une maison à votre goût dans un quartier dynamique, bien desservi et calme, la maison étant située au fond d'une impasse. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 144,3 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 850 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Cuisine 2 (22,4 m²)
- Séjour 2 (15,5 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cellier (3,6 m²)
- Garage (21 m²)
- Veranda (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Véranda
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : électricité, isolation
Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650,0 € et 6350,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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