Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 BORDEAUX - 33
805 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Cabinet Rollin vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier recherché.
Avec ses cinq chambres spacieuses dont une suite parentale et ses deux salles d'eau/bain, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille.
Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Profitez d'un agréable jardin pour vos moments de détente en plein air.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres du Jardin Public et à proximité immédiate de nombreux commerces.
Les établissements scolaires comme le Lycée Montesquieu et l'École élémentaire Montgolfier sont à quelques pas.
Côté transport, la station de tramway Croix de Seguey, desservie par la ligne D, est à seulement 6 minutes à pied. Les lignes de bus 23 et 82 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville.
Ne manquez pas l'unique opportunité d'acquérir cette maison.
Vue globale
- Surface totale : 242,2 m2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface terrain : 93 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Dégagement (4,2 m2)
- Séjour/salle à manger (45,0 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Buanderie
- Bureau (13,9 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Chambre 1 (22,0 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Suite parentale (25,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Cave (69,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin/rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 69 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3886 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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