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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,23 m2 FRANCHEVILLE - 69

Ref : 103

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,23 m2 - Francheville - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 La Demi-Lune a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce bel appartement à Francheville limite Tassin-la-Demi-Lune.
Dans une résidence récente de standing, venez découvrir cet appartement de 89 m² traversant en dernier étage.
Il se compose d'un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse pour profiter du soleil, sans-vis-à-vis. La cuisine attenante bénéficie elle aussi d'un balcon au nord.
Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Les points forts :
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous disposez de toutes les commodités à deux pas, dont le bus 14 en direction du métro gorge de loup au pied de la résidence et d'un autre bus en direction de Bellecour.
Double vitrage PVC / accès à la fibre optique / cuisine aménagée et équipée / 2 balcons de 8.50 m² et 5.45 m²
Un grand garage double complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • balcon (8,5 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1510 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021
Bien proposé par Julienne minphilom EI, agent commercial (RSAC 838113025)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Afficher le téléphone
04 78 64 11 64

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