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Maison à vendre 5 pièces - 157,63 m² ST SYLVESTRE SUR LOT - 47

Ref : 11311

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,63 m2 - St Sylvestre Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Elle dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants, ainsi qu'un bureau.

À l'extérieur, profitez d'un hangar avec un garage indépendant, parfait pour vos véhicules, un espace professionnel ou du stockage.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, la maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, boucheries et bureaux de poste. Les écoles et parcs environnants, comme le Parc Stelsia à seulement 6 minutes à pied, sont facilement accessibles.

Les lignes de bus locales à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

Surface totale : 510,7 m²
Surface habitable : 157,6 m²
Surface terrain : 6 823 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (61,7 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Bureau (9,7 m²)
- Chaufferie (14,3 m²)
- Hangar (234 m²)
- Dependance (50 m²)
- Cave (10 m²)
- Garage (30 m²)
- Terasse (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ch à prod eau chaude
Façade : Pierre et brique
Cheminée
Cheminée
Dépendances
Garage
Isolation : Une partie de la maison

À savoir

Taxe foncière : 1709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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Location Gestion

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