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Maison à vendre 4 pièces - 82,09 m² CARQUEFOU - 44

Ref : 3306

284 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 82,09 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A vendre maison rénovée plein cœur de carquefou secteur Charbonneau.

une pièce de vie ultra lumineuse pouvant être agrandie par le garage, cuisine aménagée ouverte sur le séjour par sa verrière, garage, wc, espace lingerie, à l'étage trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains wc. Un jardin agréable et sans aucun vis à vis,qui n'attend que votre aménagement pour profiter des belle soirées d'été.

Vue globale

Surface totale : 97,0 m²
Surface habitable : 82,1 m²
Surface terrain : 179 m²
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (4,4 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Séjour-salon (26,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Garage (14,9 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Chambre 1 (7,8 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur électricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation laine de verre projetée
Jardin privatif
Fenêtres bois
Volets bois (battant)
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Travaux récents : 2017 isolation combles 2016 velux vmc sf 2016 BALLON EAU CHAUDE ETE 2024 Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2021

Bien proposé par Guénaëlle oger EI, agent commercial (RSAC 884956848)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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02 51 13 36 50

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Achat Vente

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Location Gestion

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