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Maison à vendre 7 pièces - 120 m² TREMENTINES - 49

Ref : 5256

175 725 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 165000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Trementines - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située dans le centre de TREMENTINES, proche de toutes les commodités, maison de ville sur 3 niveaux édifiée en 1955.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
Entrée, bureau, WC, chaufferie, salle d'eau, cuisine d'été et garage pour un véhicule.
Au premier étage, cuisine indépendante et séjour donnant une terrasse avec vue dégagée sur le jardin, salon avec cheminée, cabinet de toilette et WC type sanibroyeur.
Au deuxième étage, trois belles chambres sur parquet, grande salle de bain et WC.
A l'arrière de la maison, terrain d'environ 1000 m² disposant d'une terrasse, d'un puits et d'une dépendance.
Maison très bien entretenue à remettre à votre goût !
Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 1 326 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (8 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chaufferie (10 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Cuisine d'été (18 m²)
- Garage (25 m²)
- Séjour (25 m²)
- Salon (12,6 m²)
- Cuisine (10,6 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateurs fonte fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Crépis
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190,0 € et 4370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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