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Maison à vendre 7 pièces - 125 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5314

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 125 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA, à 2km de la médiévale et du centre-ville, venez découvrir cette maison avec piscine.

Depuis la terrasse avec sa piscine, vous accédez au séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, à deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé.

Egalement disponible un appartement indépendant dont l'accès se fait soit par la maison soit par l'extérieur, il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d' une buanderie et d' un WC séparé.

De très nombreux travaux ont été réalisés sur l'année 2024, comme les 2 cuisines neuves et équipées, la plomberie, le chauffe eau et le tableau électrique.

Cette maison sera répondre à un besoin d'une maison avec 4 chambres ou à un besoin de 2 logements indépendants.

La parcelle cadastrale de 597 m2 ne nécessite pas d'entretien.
La piscine au sel de 11*4m ainsi que le calme du quartier sont de beaux atouts !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 597 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre d'enfant ou bureau (7,7 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (26 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (6,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel aerothermie pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, plain pied, poutres
Adoucisseur
Portail électrique
Climatisation réversible
Volets électriques
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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