Maison à vendre 6 pièces - 97,61 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 222

840 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 97,61 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RARE SUR LA VILLE !
Quartier Mairie Emplacement privilégié, au calme, à 600 mètres du RER Le Parc et des commerces du centre-ville.
Belle meulière entièrement rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un beau double séjour de 40m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire, et un WC indépendant.

Le sous-sol total entièrement aménagé offre un espace bureau, une salle de jeu, ainsi qu'une buanderie / chaufferie.
Maison coup de cœur, alliant cachet et modernité !
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 143,2 m²
Surface habitable : 97,6 m²
Surface terrain : 172 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (4,3 m²)
- Salle à manger (15,6 m²)
- Séjour (19,0 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- WC (0,5 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Dressing (7,4 m²)
- Chaufferie (3 m²)
- Buanderie (3 m²)
- Pièce aménagée (14,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Façade : Meulière
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2237 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Au calme
RER : 600 m
Commerces : 350 m
Bus : 200 m
Ecoles : 280 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3830,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexandre poignant EI, agent commercial (RSAC 948836796)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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