Maison à vendre 8 pièces - 200,69 m2 THONON LES BAINS - 74
Ref : 157207
580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Maison à vendre - 8 pièces - 200,69 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Thonon les bains, dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette villa, composée de deux appartements de type T4 et d'un sous-sol complet.
Construite en 1949, rénovée en 1972 sur un terrain de 577 m², cette bâtisse d'époque profite d'un sous-sol complet avec une chaufferie, deux grandes caves, un garage et une cave à vin.
Au 1er niveau :
Un grand T4, composé de trois chambres, un grand salon séjour et une cuisine séparée.
Au deuxième niveau :
Le deuxième T4 également composé de trois chambres, d'un salon séjour avec loggia, d'une entrée et d'une cuisine.
Des travaux sont à prévoir à l'intérieur ce qui vous permettra de bénéficier de déficit foncier en cas de mise en location.
Cette maison est aussi une belle opportunité pour une grande famille.
Construite en 1949, rénovée en 1972 sur un terrain de 577 m², cette bâtisse d'époque profite d'un sous-sol complet avec une chaufferie, deux grandes caves, un garage et une cave à vin.
Au 1er niveau :
Un grand T4, composé de trois chambres, un grand salon séjour et une cuisine séparée.
Au deuxième niveau :
Le deuxième T4 également composé de trois chambres, d'un salon séjour avec loggia, d'une entrée et d'une cuisine.
Des travaux sont à prévoir à l'intérieur ce qui vous permettra de bénéficier de déficit foncier en cas de mise en location.
Cette maison est aussi une belle opportunité pour une grande famille.
Vue globale
- Surface totale : 314,1 m2
- Surface habitable : 200,7 m2
- Surface terrain : 577 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : /
- Travaux à prévoir : rafraichissement global
- Taxe foncière : 2682 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6680,0 € et 9090,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Nos offres
Notre agence immobilière à Thonon les bains vous propose :
-
40 biens à vendre Haute-Savoie
-
1 bien immobilier entreprise Haute-Savoie