Appartement F5 à vendre 5 pièces - 89,68 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 23275
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Découvrez sans tarder ce bien coup de cœur idéalement situé à deux pas des facultés et du jardin Lecoq.
Cet appartement avec terrasse offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Il se compose d'une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée fonctionnelle assurant une ambiance chaleureuse,
d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables dont une avec dressing intégré, la partie nuit bénéficie de la présence de deux balcons sans vis-à-vis, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.
Il se trouve dans une résidence bien entretenue équipée d'un ascenseur.
Pour compléter la vente de ce bien vous trouverez également une cave et un garage individuel pour plus de confort au quotidien.
Sa situation géographique vous offre la proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la piste cyclable, des facultés, des écoles et des activités culturelles.
Cet appartement à vraiment tout pour plaire.
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Cet appartement avec terrasse offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
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d'une cuisine ouverte moderne, de trois chambres confortables dont une avec dressing intégré, la partie nuit bénéficie de la présence de deux balcons sans vis-à-vis, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement.
Il se trouve dans une résidence bien entretenue équipée d'un ascenseur.
Pour compléter la vente de ce bien vous trouverez également une cave et un garage individuel pour plus de confort au quotidien.
Sa situation géographique vous offre la proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la piste cyclable, des facultés, des écoles et des activités culturelles.
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Vue globale
- Surface totale : 89,7 m2
- Surface habitable : 89,7 m2
- Surface terrain : 80 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif base au sol + électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1865 €
- Charges de copropriété : 267 €
À proximité
- Piste Cyclable
- Commerces
- FACS
- TRAMWAY
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 46
- Charges courantes par an : 3206,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2060,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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