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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,43 m2 MESSERY - 74

Ref : 37686

455 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 427700€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,43 m2 - Messery - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à Messery (74140), au dernier étage avec terrasse, un appartement lumineux et moderne. Ce bien, à finir d'équiper, offre une surface de 70 m² comprenant un séjour/cuisine spacieux de près de 30 m², deux chambres confortables, et une terrasse de 38m² idéale pour profiter des beaux jours.

Le chauffage par pompe à chaleur collective et circulation d'ea chaude au sol peut aussi servir à rafraichir l'été.

Situé dans un petit immeuble de 12 appartements, sans logements sociaux, ce bien sera disponible 2ème trimestre 2025 car l'immeuble est en cours de construction. L'avantage : vous pourrez encore choisir les finitions. Il faudra toutefois l'équiper d'une cuisine.

À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus Brolliets dessert plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire de Messery à 3 minutes à pied.

Pour vos courses, Carrefour Market est à 6 minutes en voiture, et de nombreux commerces tels que boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Profitez également des espaces verts avec le parc de l'école primaire de Messery à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour / cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

CENTURY 21 Agence du Lac

8 rue des Amoureux

74100 ANNEMASSE

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