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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63,48 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1880

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 63,48 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

À Vendre Appartement traversant de 64 m² avec garage Quartier Botanique, La Madeleine

Century 21 Apolite vous propose ce charmant appartement traversant de 64 m², idéalement situé dans le très prisé quartier du Botanique à La Madeleine.

Vous apprécierez son vaste séjour de 30 m², lumineux et accueillant grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que sa cuisine équipée et sa chambre confortable. L'agencement fluide et la belle luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.

Atout précieux dans ce secteur recherché : un garage individuel vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Son emplacement est stratégique : à deux pas du tramway et à quelques minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied dans un environnement verdoyant et paisible.

Prix de vente : 262 500 € FAI

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité au cœur d'un quartier recherché de la métropole lilloise.

Contactez Century 21 Apolite dès maintenant pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box

Imprenable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la chaudière collective. Gaz
  • Taxe foncière : 1261 €
  • Charges de copropriété : 3500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

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03 20 06 13 13
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9,2/10
Location Gestion
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