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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 63,48 m2 LA MADELEINE - 59

Ref : 1880

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 63,48 m2 - La Madeleine - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

CENTURY 21 Apolite vous présente cet appartement traversant de 64 m², baigné de lumière et situé dans le quartier prisé du Botanique à La Madeleine.

Ce bien offre un spacieux séjour de 30 m², une cuisine équipée et une chambre confortable. Grâce à son exposition Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage complète cet appartement, pour plus de praticité.

Idéalement situé, vous profiterez du tramway au pied de la résidence et des gares Lille Flandres et Lille Europe accessibles en seulement 10 minutes.

À noter : la copropriété installe actuellement une chaudière à condensation (gaz), déjà payée, ce qui valorisera le DPE de l'appartement.

Prix : 273 000 € frais d'agence inclus.

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Vestiaire (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Box

Imprenable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de la chaudière collective. Gaz
  • Taxe foncière : 1261 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)323101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Marine monnot EI, agent commercial (RSAC 833535537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

Afficher le téléphone
03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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