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Maison à vendre 4 pièces - 80,66 m² VALLIERES - 74

Ref : 10553

399 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,66 m2 - Vallieres - 74 - RHONE-ALPES

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Description

30mn d'Annecy-Sud. Dans un environnement proche de la nature au calme, très belle maison moderne de 2021 vous proposant au rez-de-chaussée ; une cuisine équipée disposant d'une buanderie-cellier et ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin exposé Ouest, un wc et un garage attenant. A l'étage : un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec grand placard et une salle de bains avec fenêtre. Vous apprécierez ses prestations contemporaines et sa luminosité. Un bien à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 81 m²
Surface habitable : 80,7 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (35,1 m²)
- Buanderie/Cellier (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement niveau 1 (2,1 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- SDB/WC (5,8 m²)
- garage (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Chaudière gaz citerne
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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