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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 STE ANNE D AURAY - 56

Ref : 296

198 220 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
Maison à vendre - 5 pièces - 108 m2 - Ste Anne D Auray - 56 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Charmante maison à rénover à Sainte-Anne-d'Auray

Sur un terrain de 465 m² environ, découvrez cette maison de 115m² située au cœur de Sainte-Anne-d'Auray, une ville paisible et bien desservie. Cette propriété vous offre un potentiel exeptionnel avec ses 5 pièces en rez- de- chaussée plus un grenier aménageable à l'étage.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Sainte-Anne-d'Auray/Kerdeliau (ligne 05), facilitant vos déplacements quotidiens. Les gares de Sainte-Anne et d'Auray sont également à proximité, à respectivement 2 et 5 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : vous trouverez plusieurs commerces à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Sainte-Anne et le Lycée polyvalent privé Sainte-Anne-Saint-Louis à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)365115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

02 57 94 02 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,9/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à STE ANNE D AURAY (56)

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