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Maison à vendre 5 pièces - 92 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1443

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, située dans le paisible quartier du Plant à Champigny-sur-Marne. Construite en 2011, cette demeure de 91 m² offre un cadre de vie harmonieux et moderne. Profitez d'une terrasse ombragée et d'un jardin idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage individuel et à une isolation efficace avec murs et double vitrage. Une mezzanine et la climatisation ajoutent une touche de modernité.

Le quotidien est facilité par la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus André Ohresser à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 106, et de nombreux commerces tels que l'Intermarché Super à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège privé Sainte-Thérèse à une minute à pied.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre calme et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
Surface terrain : 173 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : RAS
Taxe foncière : 1555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC

CENTURY 21 AFC

23 rue Jean Jaurès

94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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01 45 16 95 57

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