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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,70 m2 L ILE ST DENIS - 93

Ref : 9020

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,70 m2 - L Ile St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au premier étage à L'Île-Saint-Denis, 93450. Prêt à vous accueillir sans travaux, cet espace de vie offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un balcon idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel gaz et l'isolation performante vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Profiter de la commodité d'un garage privé et d'un interphone pour plus de sécurité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway ligne T1 à seulement 300 mètres. Vous trouverez également un large choix de commerces à proximité, tels que Lidl et Carrefour City à 400 mètres, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour les familles, l'École élémentaire Samira Bellil est à seulement 200 mètres, et le Collège Edouard Manet à 400 mètres. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Square Cesária Évora à 200 mètres pour vos promenades et moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Double séjour (30,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1120,0 € pour 2023
Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51
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