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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 2115

164 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
Prix hors honoraires: 155000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Cherves Richemont - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21 Xso Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied : une opportunité à saisir ! Agrémentée d'une belle parcelle avec jardin à la vue dégagée cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.
A l'intérieur : entrée, un vaste séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Trois chambres lumineuses. Son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel et son poêle à bois, vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien possède des dépendances vous permettant stockage ou tout autre projet. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles primaires, A seulement 6 minutes en voiture de cognac vous trouverez toutes les commodités. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt et des parcs tels que la Place du Champ de Foire.
Ne manquez pas cette occasion de remettre au gout du jour votre nouveau cocon à CHERVES RICHEMONT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 788 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (26,5 m²)
- Cuisine (21,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Couloir (16,5 m²)
- Salle de bains (9,5 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Garage (17 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Dependance (40 m²)
- Couloir (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz et poele à granulés
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 973 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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