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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,67 m2 TALENCE - 33

Ref : 42711

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,67 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Talent immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 69m² au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue et ravalée en 2018.

Niché dans le quartier Bagatelle, Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour desservant une cuisine avec son cellier attenant, un balcon plein ouest, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de stationnement sécurisée.

Proche des commerces de proximités et des transports (Bus).
A découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 10,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38212kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612,0 € et 2182,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

76 Cours Gambetta

33400 TALENCE

Afficher le téléphone
05 57 35 81 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
8,9/10

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