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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,84 m² ALFORTVILLE - 94

Ref : 27601

263 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,84 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER VERT DE MAISON
A proximité de la gare RER D et de la future station ligne 15, nous vous proposons cet agréable appartement de 4 pièces principales.
Situé dans une résidence bien entretenu, il vous accueille par une vaste entrée ouvrant sur le séjour en double exposition.
La cuisine semi ouverte avec coin repas est aménagée avec goût.
Vous découvrirez également deux chambres et un salon pouvant facilement faire office de 3ème chambre.
La salle d'eau est entièrement carrelée avec WC semi séparé.
Vous bénéficierez entre autre d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier sur le même palier.
Aucun travaux à prévoir pour ce bien avec double vitrage, installation électrique aux normes et à la rénovation de qualité.
La copropriété est équipée d'un chauffage, système d'eau chaude collectif et d'un gardien.
A proximité immédiate de toutes les commodités, c'est le logement idéal pour le plus grand nombre.

Vue globale

Surface totale : 77,8 m²
Surface habitable : 77,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (18,5 m²)
- Cuisine (10,8 m²)
- Salon (9,1 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Buanderie (1,3 m²)
- Dressing (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 2,2 m²
Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
Eau chaude : Gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 255 €
Taxe foncière : 1745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50M
RER D : 1000M
Crèche : 500M

Copropriété

Nombre de Lots : 88
Charges courantes par an : 3052,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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9,0/10

Location Gestion

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