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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 MARSEILLE - 13009

Ref : 309

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Marseille - 13009 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Opportunité exceptionnelle sur le Boulevard Sainte Marguerite, Votre agence century 21 Coeur neuf vous présente au sein d'une petite copropriété composée de seulement 12 appartements.
Ce ravissant appartement de type 3 présente un espace de vie lumineux et accueillant.
Doté d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon avec Véranda , de deux belles chambres et une salle d'eau avec WC fonctionnelle.
Vous bénéficiez d'une proximité avec les transports en communs, les commerçants du quartier, les écoles et les services de santé.
Idéal pour une première acquisition, jeune couple ou investisseur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Autre (5,0 m2)
    • Cave (6,4 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façades en 2008 et entretiens des colonnes fait
  • Charges / mois : 79 €
  • Taxe foncière : 920 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

CENTURY 21 Coeur Neuf

38 allée des Pins

13009 MARSEILLE

04 84 26 25 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à MARSEILLE (13009)

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