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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,95 m² CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22057

85 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70,95 m2 - Chalon Sur Saone - 71 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez ce bel appartement de type 4 situé à Chalon-Sône, offrant une vue dégagée.

Très bien agencé, cet espace de vie lumineux et contemporain comprend une cuisine équipée avec cellier, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Les deux chambres spacieuses sont dotées de grands placards pour un rangement optimal.

Idéalement situé au 8ème étage avec ascenseur et interphone, ce bien est habitable sans gros travaux (prévoir un rafraichissement). Vous bénéficierez d'un chauffage collectif et d'une cave pour plus de commodité.

Profitez d'un emplacement stratégique avec la gare de Chalon-sur-Saône à seulement 7 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité. Les commerces sont accessibles à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre urbain et verdoyant, alliant confort moderne et praticité.

Vue globale

Surface totale : 74,9 m²
Surface habitable : 71,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (7,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- cellier (1,7 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Entrée + Couloir (5,2 m²)
Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon
Interphone
Volets roulants

À savoir

Charges / mois : 228 €
Taxe foncière : 1280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 270
Charges courantes par an : 2735,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

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03 85 90 94 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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