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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,34 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15309

259 900 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,34 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans une petite copropriété familiale, bien entretenue, au 2ème étage sur 5, CENTURY 21 Villas d'Azur vous présente en exclusivité un beau 3 pièces rénové à proximité immédiate de la GARE, du CENTRE VILLE (3 min à pieds), et de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, bus ...).

Les principaux atouts de cet appartement de 57,34 m² habitable sont l'exposition Sud/Est, sa distribution traversante avec une terrasse (5,80m² Sud/Est) et un balcon côté chambre (3,65m² Sud/Ouest) au calme.

Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur une terrasse, une arrière cuisine (cellier) une chambre avec placard donnant sur un balcon, une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un wc.

S'y ajoutent une place de parking extérieure sécurisée par un portail dans une cour intérieure et une cave. (croquis de l'appartement en photo). Faibles charges.

Vue globale

Surface totale : 63 m²
Surface habitable : 57,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (30,9 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (8,4 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- cellier (1,7 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Terrasse (5,8 m²)
- Balcon (3,7 m²)
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

ville

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Individuel gaz ville
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 876 €
Charges de copropriété : 90 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 1050,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

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04 92 13 77 21

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