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Maison à vendre 8 pièces - 236,44 m2 CHOLET - 49

Ref : 5253

556 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
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Maison à vendre - 8 pièces - 236,44 m2 - Cholet - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SACRE-COEUR-Maison bourgeoise idéalement située sur belle parcelle de plus de 750m². Découvrez cette spacieuse maison à vendre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 8 pièces, le rez de chaussée propose une spacieuse cuisine, un salon confortable de plus de 30m² avec cheminée et un autre séjour tout aussi confortable. L'étage propose 4 chambres généreuses et 2 bureaux, cette demeure est prête à accueillir vos projets sans gros travaux nécessaires. Grenier aménageable, garages et dépendance complètent la maison!

Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236,4 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine (30,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Entrée de service (5,3 m2)
    • Salon (32,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Lingerie (9,6 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau 2 (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Dressing 2 (2,8 m2)
    • Garage 2 (29,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz de ville radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierres et enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310,0 € et 5890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

Afficher le téléphone
02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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