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Maison à vendre 5 pièces - 100,75 m2 ST HELEN - 22

Ref : 20558

275 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 100,75 m2 - St Helen - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Maison récente à Saint-Helen, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux.
A deux pas du bourg, cette maison avec une vie de plain-pied offre une décoration actuelle et séduisante.
Réparti sur deux niveaux, ce bien dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, de deux salle de bains, idéales pour une famille. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, promet de beaux moments de partage. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez de la proximité des écoles et des commerces à 9 minutes à pied, et de nombreux commerces accessibles en quelques minutes en voiture, tels que Carrefour Contact et Super U. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Forêt de Coëtquen, à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la gare de Pleudihen est à 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (20,8 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chaufferie (2,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre RdC (10 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur aérothermie
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Atelier
  • Chambre rdc
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 816 €

À proximité

  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Sentiers pédestres
  • Terrain multisports
  • Transport scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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