Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,67 m2 BORDEAUX - 33
216 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien en très bon état général vous offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking, une en sous-sol et une en extérieur, pour un confort optimal.
L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour une personne seule ou un couple, avec une chambre lumineuse et bien agencée.
La localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez le Carrefour Market à seulement 200 mètres et l'Intermarché à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle du clos Montesquieu à 100 mètres.
Côté transport, la gare de Caudéran est accessible en 5 minutes à pied, desservie par les lignes de bus 73 et 16. Pour vos loisirs, le Parc L'Orée des deux villes se trouve à seulement 100 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité !
Réf : 614
DPE : C
CENTURY 21 Primrose - 05 56 08 50 75 - primrose@century21.fr
146 rue Pasteur - 33200 BORDEAUX
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Vue globale
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 52,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Séjour (23,9 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Balcon (10,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Garage
Immeuble
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Double vitrage pvc
- Placards
- Vmc simple flux
- Volets roulant
À savoir
- Taxe foncière : 1295 €
- Charges de copropriété : 1263 €
À proximité
- Bus
- Cabinet médical
- Commerces
- Ecole
- Supermarché
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 77494,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Primrose
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